Cronoprogramma dei lavori: come si costruisce e perché salta
In sintesi Un cronoprogramma non è un elenco di lavorazioni con una data accanto: è la rappresentazione dei vincoli logici che legano le attività fra loro. Se i legami non sono espliciti, il documento resta una dichiarazione di intenti che il primo imprevisto rende inutile. I ritardi raramente nascono dalla lentezza delle imprese: nascono da […]
Coordinatore della sicurezza: CSP e CSE, ruoli e obblighi
In sintesi Il coordinatore della sicurezza è una figura che il committente deve nominare quando in cantiere è prevista la presenza di più imprese, anche non contemporanea. Si articola in due ruoli distinti: il CSP opera in fase di progettazione e redige il piano di sicurezza e coordinamento, il CSE opera in fase di esecuzione […]
Direzione lavori: ruolo, responsabilità e impatto su tempi e costi
In sintesi Il direttore dei lavori è il tecnico che rappresenta il committente in cantiere: verifica che l’opera venga eseguita secondo il progetto, il contratto e la regola dell’arte, e ne registra l’andamento nella contabilità dei lavori. Non risponde all’impresa esecutrice. Il committente informato sa quali documenti pretendere (verbali, stati di avanzamento, ordini di servizio) […]
Progettazione integrata: cos’è e come cambia il risultato di un intervento
In sintesi La progettazione integrata è un metodo di lavoro: architettura, strutture, impianti e sicurezza definiscono le scelte insieme fin dalle prime ipotesi, invece di intervenire in sequenza. Non è una qualifica né un’etichetta commerciale. Si riconosce da elementi verificabili: un responsabile unico del coordinamento, la verifica documentata delle interferenze, criteri di controllo dichiarati. Dove […]